Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 108m² privativos

Mundo Novo, Juiz De Fora - MG

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 108m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 181.634,58

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DOUTOR LUIZ ANTONIO VIEIRA PENNA, N. 442 APTO. 301, MUNDO NOVO - CEP: 36026-315, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS

Área:
108m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 108 m². Conta com dois banheiros, sendo um social e um de serviço, além de duas salas, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha. A unidade está localizada em um bairro residencial, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para diversos perfis de compradores. O imóvel está registrado sob matrícula 28509 na comarca de Juiz de Fora/MG, com averbação dos leilões negativos, o que indica regularidade documental para venda direta.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 181.634,58 -

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 69.752,92 (38.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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