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Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 59m² privativos , Santa Rita , Igarassu - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.05m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 59,05 m². Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em Santa Rita, bairro tradicional de leilões em Igarassu, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente funcional e agradável para moradia.


O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para quem deseja parcelar o pagamento. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.641,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento em leilões em Igarassu, Pernambuco. Com avaliação em R$ 118.000,00 e lance mínimo de R$ 67.641,51, o imóvel apresenta um desconto significativo de 42,68%, o que pode representar uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando a localização em Santa Rita, um bairro com boa infraestrutura, o imóvel pode ser destinado tanto para moradia quanto para aluguel, gerando renda passiva. A aceitação de financiamento pelo SBPE amplia o público comprador, facilitando a revenda futura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área59,05 m² privativos
Quartos3
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 118.000,00
Lance MínimoR$ 67.641,51
Desconto42,68%
FinanciamentoPermitido via SBPE

Plano de ação sugerido:

  • Participar da primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo.
  • Verificar condições do financiamento SBPE para facilitar o pagamento.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma para valorização e melhor rentabilidade no aluguel.
  • Monitorar o mercado local para revenda futura, aproveitando a valorização do bairro.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez facilitada pelo financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarassu/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Igarassu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarassu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarassu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.641,51. Para arrematar imóveis em leilão em Igarassu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarassu no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarassu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Rita em Igarassu/PE. A região de Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarassu. Confira outros imóveis em leilão em Igarassu.
Para participar de leilões de imóveis em Igarassu/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarassu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarassu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarassu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarassu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarassu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarassu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarassu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarassu/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarassu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarassu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarassu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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