Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 72,73m² privativos
Feitosa, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GOVERNADOR LAMENTA FILHO, N. 1359 APTO. 203 BL 11B, FEITOSA - CEP: 57000-000, MACEIO - ALAGOAS
Área:
72.73m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 1 vaga de garagem
Este imóvel possui 72,73m² de área privativa, incluindo varanda/sacada, área de serviço, dois banheiros (um social e um de serviço), sala e cozinha. Localizado no condomínio Artemísia, o apartamento está situado no 2º andar do bloco 11B, apartamento 203.
Características importantes:
- 3 quartos amplos
- 1 vaga de garagem
- Varanda/sacada para ventilação e iluminação natural
- Área de serviço separada
- Localização em bairro consolidado (Feitosa, Maceió)
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 182.656,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.200,00 (58.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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