Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, 142m², 2 vagas

Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, nº 415, Chácara Tangará, Santo Amaro, São Paulo - SP

142,9 m² área

3 quartos

2 banheiros

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/04/2026 às 17h00

R$ 1.448.954
2ª praça
Encerrada

13/05/2026 às 17h00

R$ 724.477

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.448.954. Lance equivale a R$ 5.070/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 142,9 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 347.664 · 11º CRI da Comarca de São Paulo - SP
Leiloeiro: Gaia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

APARTAMENTO No 34, localizado no 3º pavimento da "TORRE MINUANO" - BLOCO "B", Integrante do "CONDOMÍNIO VENTANA", situado à Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, nº 415, no "Projeto Urbanístico Panamby", Chácara Tangará, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa total edificada de 142,900m2, a área comum total de 115,897m2, sendo 76,240m2 de área comum coberta edificada e 39,657m2 de área comum descoberta, totalizando a área de 258,797m2, com direito a 02 vagas indeterminadas na garagem do edifício localizada nos 1 e 2º subsolos, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,4324% no terreno do condomínio. Cadastro Municipal nº 301.072.0072-1. Matrícula nº 347.664 do 11º CRI da Comarca de São Paulo - SP.

O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 142,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.448.954; R$ 10.140/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 724.477; R$ 5.070/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1006165-69.2025.8.26.0002 TJSP · Despesas Condominiais

Quem paga as dívidas: Não informado.

Apartamento com 3 quartos, 142m², 2 vagas

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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