Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, 192,50m² e 3 vagas de garagem

Rua Muniz de Sousa, nº 492, 12º Subdistrito - Cambuci, São Paulo/SP

192,5 m² área

3 quartos

3 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/04/2026 às 11h00

R$ 1.330.697

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

29/04/2026 às 11h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.661.393. Lance equivale a R$ 6.913/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 192,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 184.725 · 6º CRI
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 133 c/ 334,36m² (área privativa de 192,50m², área comum coberta de 98,48m² e área comum descoberta de 43,37m²), 13º andar, c/ direito a 3 vagas de garagem coletiva, Edifício Florae Aclimação, Rua Muniz de Sousa, nº 492, 12º Subdistrito - Cambuci, São Paulo/SP. Cad. Mun. 033.046.1326-9, 6º CRI 184.725. (Proc. 0007788-27.2021.8.26.0100)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A (saldo devedor no valor total de R$ 299.785,23 em 15/06/2023).

OBS.: “O VALOR DO SALDO REMANESCENTE DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SERÁ PAGO COM O PRODUTO OBTIDO COM A ARREMATAÇÃO, LOGO, NÃO SERÁ ARCADO PELO ARREMATANTE”.

Obs.: A penhora recaiu apenas sobre os Direitos decorrentes do contrato de Alienação do Imóvel.

1º LEILÃO (INÍCIO): 06/04/2026 A PARTIR DAS 11:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 08/04/2026 ÀS 11:00 HORAS2º LEILÃO (INÍCIO): 08/04/2026 A PARTIR DAS 11:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 29/04/2026 ÀS 11:00 HORASPARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 192,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.661.393; R$ 13.825/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.330.697; R$ 6.913/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0007788-27.2021.8.26.0100 TJSP · Responsabilidade dos sócios e administradores

Alienação Fiduciária: R$ 299.785 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Apartamento com 3 quartos, 192,50m² e 3 vagas de garagem

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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