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Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 123m² privativos , Barbosa Lage , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

123m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 123m². Localizado em Santa Maria, leilao com descontos em Juiz De Fora, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está em uma região valorizada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade oferece sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e agradável para o dia a dia.


Oportunidade de compra direta com desconto significativo de 54,21% sobre o valor de avaliação, tornando este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 128.225,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente a compra deste apartamento na primeira praça, considerando o lance mínimo de R$ 128.225,85, que representa um desconto expressivo de mais de 50% em relação à avaliação de R$ 280.000,00. A localização em leilao com descontos em Juiz De Fora, bairro Santa Maria, é estratégica para valorização futura, especialmente para locação residencial ou venda após pequenas melhorias.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise LegalVerificar documentação e matrícula (nº 59632) para garantir ausência de ônus e confirmar a situação do imóvel.
2. Avaliação FísicaInspecionar o imóvel para identificar necessidade de reformas ou melhorias que valorizem o apartamento.
3. Lance na 1ª PraçaParticipar da primeira praça com lance próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição.
4. Pós-AquisiçãoRealizar eventuais reformas para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado.
5. DestinaçãoDecidir entre revenda com lucro ou locação para geração de renda passiva.

Este imóvel aceita apenas pagamento à vista com recursos próprios, portanto, planeje o capital necessário para a aquisição. O condomínio será pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais. Tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um custo relativamente baixo.

Considerações finais: A compra direta com desconto significativo e a boa metragem tornam este apartamento uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez no mercado de Juiz de Fora.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.225,85. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barbosa Lage em Juiz De Fora/MG. A região de Barbosa Lage possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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