Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e varanda
Boa Viagem, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 335.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAMBOIM, N. 989 APTO. 203, BOA VIAGEM - CEP: 51130-110, RECIFE - PERNAMBUCO
Área:
100.83m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, incluindo varanda/sacada e área de serviço. Conta com 1 vaga de garagem e está localizado em um bairro valorizado, Boa Viagem, em Recife. O imóvel possui uma área privativa de 100,83 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A cozinha e sala são amplas, com dependência completa de empregada (DCE), o que agrega funcionalidade ao imóvel. A presença de varanda oferece uma área externa para lazer ou descanso.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 335.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 703.194,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.550,00 (-24.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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