Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha, 125m²
Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 396.889,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 24 DE OUTUBRO, N. 843 APTO. 201 QUARTEIRAO BOCAIUVA, MOINHOS DE VENTO - CEP: 90510-002, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
125.29m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento de 125,29m² privativos oferece 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em um bairro nobre de Porto Alegre, o imóvel apresenta excelente potencial para moradia ou investimento.
O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que garante transparência no processo.
Além disso, o imóvel está registrado sob matrícula 134878 na Comarca de Porto Alegre, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 396.889,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 291.514,81 (73.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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