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Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 174,77m² privativos , Jardim Maria Do Carmo , Toledo - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

183.42m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Apartamento amplo com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e 2 cozinhas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 174,77 m² de área privativa, oferece 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para moradores com veículos. O imóvel possui área total de 183,42 m², proporcionando ambientes espaçosos e bem distribuídos.

Localizado em bairro residencial de leilão de imóveis em Toledo/PR, no Jardim Concórdia, o apartamento está situado no Edifício Imperial Terazzo Itália, garantindo segurança e infraestrutura. IPTU registrado e matrícula atualizada conferem segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 453.130,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar a participação neste leilão considerando o valor de avaliação de R$ 711.000,00 e o lance inicial de R$ 453.130,47, que representa um desconto significativo. O imóvel está em leilão único com encerramento previsto para 04/08/2025 às 13:00, o que exige planejamento para oferta.

Segue plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 711.000,00
Lance InicialR$ 453.130,47
PraçaLeilão único em 04/08/2025
Localizaçãoleilão de imóveis em Toledo/PR, Jardim Concórdia
Condições de PagamentoÀ vista com recursos próprios ou FGTS

Recomendo:

  • Monitorar o leilão para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Preparar recursos financeiros para lance à vista, conforme exigido.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel presencialmente, se possível, para evitar surpresas.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel na região e a possibilidade de revenda ou locação após aquisição.
  • Planejar o pagamento das despesas de tributos e condomínio, que ficam a cargo do comprador.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento com desconto relevante sobre o valor de avaliação, porém exige atenção ao prazo e condições de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Toledo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Toledo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Toledo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Toledo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 453.130,47. Para arrematar imóveis em leilão em Toledo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Toledo no edital oficial. Imóveis de leilão em Toledo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Do Carmo em Toledo/PR. A região de Jardim Maria Do Carmo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Toledo. Confira outros imóveis em leilão em Toledo.
Para participar de leilões de imóveis em Toledo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Toledo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Toledo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Toledo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Toledo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Toledo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Toledo.
Sim, este imóvel em leilão em Toledo fica no condomínio Residencial Flor Da Mata. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Toledo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Flor Da Mata em Toledo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Toledo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Toledo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Toledo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Toledo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Toledo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Toledo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Toledo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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