Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 90m² privativos
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 650.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GENARO DE CARVALHO, N. 2815 APTO. 104, RECREIO DOS BANDEIR, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 22795-077
Área:
90m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 90m² de área privativa, oferece uma sala ampla e cozinha funcional. Localizado no Recreio dos Bandeir, um bairro valorizado do Rio de Janeiro, o imóvel está situado em avenida principal, facilitando o acesso a serviços e transporte.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com boa infraestrutura, ou para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização na zona oeste do Rio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 650.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.332.520,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -109.500,00 (-16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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