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Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, área 82,74m², 2 vagas , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.74m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Apartamento com 82,74 m² de área privativa, composto por 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço, sala, DCE, cozinha e 2 vagas de garagem.
O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do adquirente.
Localizado em Nova imóveis Caixa em Parnamirim, Parnamirim/RN, região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Ideal para famílias que buscam conforto e segurança, com vagas de garagem suficientes para dois veículos.
O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no Ofício 1, número 29154.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 292.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 175.200,00
Economia: R$ 116.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 292.000,00 e a avaliação oficial do imóvel no mesmo valor. A estratégia recomendada seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 04/07/2025 às 10:00, para tentar adquirir o imóvel próximo ou abaixo do valor de avaliação, aproveitando o potencial desconto no segundo leilão, que tem lance mínimo de R$ 175.200,00, representando cerca de 60% do valor inicial.

É importante considerar os seguintes pontos na análise:

AspectoDetalhes
Área82,74 m² privativos, ideal para famílias pequenas ou para locação
Quartos3 quartos, bom para famílias ou para dividir em quartos para locação
Vagas2 vagas de garagem, diferencial importante em áreas urbanas
LocalizaçãoNova imóveis Caixa em Parnamirim, região com potencial de valorização
GravameImóvel com gravame/penhora, requer análise jurídica e planejamento para regularização

Plano de ação:

  • Participar do primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, considerar ofertar no segundo leilão com lance mínimo reduzido, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Realizar uma análise detalhada da documentação para entender os impactos do gravame e planejar a regularização pós-compra.
  • Considerar a possibilidade de locação do imóvel para gerar renda passiva, dada a boa configuração do apartamento.
  • Acompanhar o mercado local para avaliar o momento ideal para venda futura, visando valorização.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e que estejam dispostos a lidar com questões jurídicas para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 292.000,00 e da 2ª praça é de R$ 175.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Parque Itatiaia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Itatiaia em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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