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Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 135m² construídos , Centro , Betim - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

135m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 135 m² construídos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em leilão de imóveis em Betim, MG. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir os custos e procedimentos para desocupação, conforme previsto no edital. A área privativa é ampla, garantindo conforto e espaço para famílias ou locação. O condomínio e IPTU estão quitados até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos para o comprador.


Investidores devem considerar:

  • O imóvel está localizado no Centro de Betim, facilitando acesso a serviços e comércio.
  • O estado de ocupação pode demandar planejamento para desocupação e eventuais reformas.
  • O valor avaliado é de R$ 833.000,00, com valor de venda a definir no leilão.
  • Condomínio mensal de R$ 1.071,00 e IPTU anual de R$ 5.990,00 devem ser considerados no custo total.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 833.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o imóvel avaliado em R$ 833.000,00 e o fato de estar ocupado, o investidor deve planejar a aquisição visando a segunda praça do leilão, onde geralmente os valores são mais atrativos. A ocupação implica custos e tempo para desocupação, portanto, é importante reservar capital para essa etapa e possíveis reformas para valorização do imóvel.

O imóvel possui 135 m² de área construída, com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado no Centro de leilão de imóveis em Betim, o que garante boa liquidez e potencial de valorização. A tabela abaixo resume os pontos principais:

AspectoDetalhes
Área Construída135 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1
LocalizaçãoCentro, Betim - MG
Valor AvaliadoR$ 833.000,00
CondomínioR$ 1.071,00/mês
IPTUR$ 5.990,00/ano
SituaçãoOcupado

Recomenda-se acompanhar o leilão atentamente, especialmente a data de encerramento em 01/07/2025, e avaliar o lance inicial para garantir competitividade. A condição de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses oferece flexibilidade para aquisição. Após arrematação, o investidor deve iniciar o processo de desocupação e considerar melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 833.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Betim/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio CONDOMÍNIO VILLE BERLIM. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO VILLE BERLIM em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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