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Apto 42m², 1 Vaga, Bairro Laranjeiras - , Jardim Da Cidade , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.46m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 42m², localizado no bairro Laranjeiras em imóveis Caixa em Betim/MG, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e uma área privativa bem distribuída, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 182.731,01 e a segunda praça com um valor reduzido de R$ 143.096,73. O desconto de 22% na segunda praça torna este imóvel ainda mais atraente.

Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento e a proximidade de serviços essenciais podem valorizar o imóvel a longo prazo. É importante considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:50
Valor: R$ 143.096,73
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 14:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de mercado, recomendo que você participe do leilão na segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 143.096,73. Essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel em um bairro em crescimento, como Laranjeiras, que pode ter uma valorização significativa nos próximos anos. Além disso, a condição de pagamento à vista pode ser uma vantagem, pois você pode negociar melhor o preço final.

É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Portanto, planeje-se para essa etapa, considerando os custos e o tempo necessário para a desocupação.

Recomendo também que você verifique a possibilidade de financiamento, caso não tenha o valor total disponível. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma reserva financeira para outras despesas.

Por fim, fique atento às datas do leilão: a primeira praça se encerrará em 29/05/2025, e a segunda praça começará logo em seguida. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.096,73. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Da Cidade em Betim/MG. A região de Jardim Da Cidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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