Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem

Jardim Cidade Universitária, João Pessoa - PB

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 79.07m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 231.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA GONCALO DE SOUSA PONTES, N. 161 APTO. 301, JARDIM CIDADE UNIVERSITARIA - CEP: 58051-790, JOAO PESSOA - PARAIBA

Área:
79.07m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, facilitando o dia a dia dos moradores. A área privativa de 79,07 m² oferece um ambiente agradável e funcional, com sala e cozinha integradas. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel permite financiamento pelo SBPE e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar para o planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 231.000,00 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 138.600,00
-40% Economia de R$ 92.400,00
Participar do Leilão

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -4.530,00 (-2.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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