Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 107,62m² privativos

Jardim Santa Cruz, Pouso Alegre - MG

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 107.62m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 213.500,29

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CASSIMIRO LUIZ DE ABREU, N. 181 APTO. 201, JARDIM SANTA CRUZ, POUSO ALEGRE - MG, CEP: 37551-049

Área:
107.62m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 107,62 m². Conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A regularização do imóvel está em andamento, com ação de indisponibilidade que será resolvida pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores atentos. Localizado em um bairro residencial, o imóvel oferece potencial para moradia ou aluguel, considerando a boa metragem e a estrutura interna.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 213.500,29 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 93.744,67 (43.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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