Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 131 m²
RUA MANOEL COELHO, 776 - SANTO ANTÔNIO - SÃO CAETANO DO SUL/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/11/2026 às 15h15
R$ 692.762
-
2ª praça
Próxima02/12/2026 às 15h15
R$ 484.934
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 692.762. Lance equivale a R$ 3.710/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 130,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.914 · 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Apartamento no 2º andar do Edifício 1º de Maio, na Rua Manoel Coelho, no Centro de São Caetano do Sul, com 130,70 m² de área privativa e três dormitórios.
- Área privativa
- 130,70 m²
- Área comum
- 38,84 m²
- Área global
- 169,54 m²
Pontos de atenção
- O lote corresponde aos direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 21.
Cômodos
- 1 sala
- 1 cozinha
- 1 lavabo
- 1 hall
- 3 dormitórios
- 2 banheiros
- 1 quarto de despejo
- 1 WC
- 1 terraço de serviço
Construção
- Apartamento nº 21, situado no 2º andar do Edifício 1º de Maio.
- Fração ideal de 5.687% no solo e demais coisas de uso comum.
- Confronta pela frente com a Rua Manoel Coelho; pelo lado direito, com a área livre do terreno do edifício; e, pelos fundos, com a escadaria, hall de circulação e apartamento nº 22.
Localização
- Rua Manoel Coelho, nº 776, Centro, São Caetano do Sul.
- Próximo a comércios e serviços.
Documentação
- Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob inscrição nº 03-022-075.
Ler o texto completo do edital
CONHEÇA ESTE AMPLO APARTAMENTO NO CENTRO DE SÃO CAETANO DO SUL!
Com 130,70 m² de área privativa, 3 dormitórios, sala espaçosa, cozinha, área de serviço e excelente distribuição dos ambientes. Localizado na Rua Manoel Coelho, em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo a comércios, serviços e toda a conveniência que você precisa.
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Descrição conforme matrícula
OS DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 21 (VINTE E UM), SITUADO NO 2º ANDAR DO “EDIFÍCIO 1º DE MAIO”, À RUA MANOEL COELHO, Nº 776, NO PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL, contendo a área útil de 130,70m² a área comum de 38,84m², encerrando a área global de 169,54m², correspondendo-lhe à fração ideal de 5.687% no solo e demais coisas de uso comum, confrontando pela frente com a rua Manoel Coelho; pelo lado direito com a área livre do terreno do edifício; e, pelos fundos, com a escadaria, hall de circulação, e apartamento nº 22, contendo sala, cozinha, lavabo, hall, três dormitórios, dois banheiros, quarto de despejo, WC e terraço de serviço; referido imóvel está cadastrado na prefeitura municipal desta cidade, conforme inscrição nº 03-022-075.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 130,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 692.762
- R$ 5.300/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 484.934
- R$ 3.710/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1008701-62.2015.8.26.0565
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
