Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, 91,6m²
Jardim Oceania, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 322.481,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NORBERTO DE CASTRO NOGUEIRA, N. 123 APTO. 302 LT 416 QD 484, JARDIM OCEANIA - CEP: 58037-603, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
91.6m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com uma área privativa de 91,60 m². Localizado em Jardim Oceania, João Pessoa, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel conta com sala, DCE e cozinha, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes. A regularização do imóvel está sob responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas garante uma negociação rápida. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para despesas condominiais. A localização em bairro consolidado e a boa metragem tornam este imóvel uma oportunidade interessante para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 322.481,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 285.596,42 (88.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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