Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 66,35m² privativos
Mondubim, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.620,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR MANDUCA, N. 553 APTO. 101- BL B, MONDUBIM, FORTALEZA - CEARA, CEP: 60711-555
Área:
66.35m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 66,35m² de área privativa, o imóvel oferece uma boa distribuição dos ambientes, incluindo sala, cozinha e área de serviço. Localizado no bairro Mondubim, em Fortaleza, o apartamento está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma área urbana consolidada, com potencial de valorização e conforto para o dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 200.620,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 161.584,08 |
-19%
Economia de
R$ 39.035,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.200,60 (-14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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