Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e varanda
Estados, Itabaiana - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 746.145,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PARAIBA, N. 134 APTO. 702, ESTADOS - CEP: 58030-430, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
94.32m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 2 vagas de garagem e varanda, além de área de serviço e lavabo. Localizado em um bairro residencial, oferece boa infraestrutura e fácil acesso. O imóvel está em bom estado, com área privativa de 94,32 m², proporcionando um ambiente agradável e funcional para o dia a dia.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização, especialmente em João Pessoa, PB.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 746.145,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 331.802,44 |
-56%
Economia de
R$ 414.342,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -368.143,85 (-49.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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