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Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, vaga e 92,39m² privativos , Caiobá , Matinhos - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.39m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 92,39m² de área privativa com 3 quartos e 3 banheiros, além de vaga de garagem. Localizado no Edifício Montreal, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. O imóvel está matriculado sob o número 1894, garantindo segurança jurídica. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia as opções para aquisição. O leilão é realizado pela internet, com lances disponíveis até o encerramento do evento, e prazos claros para pagamento e regularização documental.

Este imóvel é ideal para famílias que desejam morar em uma região tranquila de leilão em Matinhos/PR, com fácil acesso a serviços e infraestrutura local. A área privativa ampla permite diversas configurações de móveis e ambientes, valorizando o conforto e a funcionalidade do espaço.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 720.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 432.000,00
Economia: R$ 288.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 720.000,00 na primeira praça e o desconto significativo para a segunda praça, com lance mínimo de R$ 432.000,00. Recomendo acompanhar atentamente o leilão, priorizando a segunda praça para tentar obter um preço mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.

O imóvel possui 92,39m² de área privativa, 3 quartos, 3 banheiros e vaga de garagem, características que o tornam atrativo para famílias ou para locação residencial. A localização em leilão em Matinhos/PR pode garantir boa demanda, especialmente em regiões próximas à praia e com infraestrutura urbana.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do editalEstudar detalhadamente as condições do leilão, prazos de pagamento e possíveis ônus.
2. Participação no leilãoRealizar lances na primeira praça, mas estar preparado para a segunda praça, onde o valor mínimo é 40% menor.
3. Avaliação pós-arremataçãoVerificar estado do imóvel, possíveis custos com reformas e regularizações.
4. Estratégia de usoDecidir entre revenda rápida ou locação para geração de renda passiva.
5. RegularizaçãoProvidenciar documentação e quitar eventuais débitos para garantir segurança jurídica.

Este planejamento permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o desconto oferecido na segunda praça. A atenção aos prazos e condições de pagamento é fundamental para evitar cancelamentos e garantir a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matinhos/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Matinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 720.000,00 e da 2ª praça é de R$ 432.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Matinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Matinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caiobá em Matinhos/PR. A região de Caiobá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matinhos. Confira outros imóveis em leilão em Matinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Matinhos/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matinhos.
Sim, este imóvel em leilão em Matinhos fica no condomínio Condomínio residencial Caiobá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Matinhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio residencial Caiobá em Matinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matinhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matinhos/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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