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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Belo Horizonte , Buritis , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

171.42m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro Buritis, em leilão de imóveis em Belo Horizonte, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 171,42 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha completam a estrutura do apartamento, tornando-o ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado, o que pode ser uma ótima oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 577.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 346.200,00
Economia: R$ 230.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Belo Horizonte representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 577.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também em R$ 577.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 24 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 346.200,00. Isso significa que, se o imóvel não for arrematado na primeira praça, você poderá adquiri-lo por um valor consideravelmente menor na segunda. Minha recomendação seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, participar da segunda praça.

Data do LeilãoValor Mínimo
15/04/2025R$ 577.000,00
24/04/2025R$ 346.200,00

Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode gerar desafios na desocupação. Portanto, é essencial planejar como lidar com essa situação. O imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o valor total disponível para a compra. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é prudente incluir esses custos no seu planejamento financeiro. Em resumo, este apartamento pode ser uma boa adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para os desafios que podem surgir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 577.000,00 e da 2ª praça é de R$ 346.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Buritis em Belo Horizonte/MG. A região de Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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