Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Canoas
Centro, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 511.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR BARCELOS,N. 97 APTO. 505 TORRE 02 - ED. HAPPY VIBE, CENTRO - CEP: 92310-200, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
83.91m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de conforto e praticidade. A área privativa de 83,91 m² oferece um ambiente amplo e arejado, perfeito para o dia a dia. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, garantindo segurança e comodidade. O apartamento está situado em um condomínio que proporciona uma boa qualidade de vida, com acesso a diversas comodidades na região. A regularização por parte do adquirente é um ponto a ser considerado, mas com a possibilidade de financiamento, o imóvel se torna ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 511.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 306.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 204.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.430,00 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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