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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Caucaia , Padre Romualdo , Caucaia - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.94m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Caucaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 65,94 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e acessível é um grande atrativo. O apartamento conta com 2 banheiros, sala e cozinha, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de uso do FGTS para aquisição são pontos que tornam este imóvel ainda mais interessante. Não perca a chance de investir em um espaço que pode ser seu novo lar ou uma oportunidade de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 114.838,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Caucaia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 190.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 114.838,57, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, onde o desconto é significativo. A localização em um bairro tranquilo e a configuração do apartamento com 3 quartos e 1 vaga de garagem o tornam atraente para locação, especialmente para famílias. Estratégia de Ação:

  • 1. Análise de Mercado: Realize uma pesquisa de mercado para entender os preços de aluguel na região. Isso ajudará a definir uma expectativa de retorno sobre o investimento.
  • 2. Reformas e Melhorias: Considere pequenas reformas que possam aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atraente para locatários. Pintura nova, melhorias na cozinha e banheiros podem fazer uma grande diferença.
  • 3. Divulgação: Utilize plataformas online para divulgar o imóvel para locação, destacando suas características e a localização.
  • 4. Gestão de Aluguel: Se não tiver experiência em gestão de imóveis, considere contratar uma empresa especializada para gerenciar o aluguel, garantindo que o imóvel esteja sempre ocupado e bem mantido.

Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável e um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caucaia/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caucaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caucaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caucaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57. Para arrematar imóveis em leilão em Caucaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caucaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caucaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Padre Romualdo em Caucaia/CE. A região de Padre Romualdo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caucaia. Confira outros imóveis em leilão em Caucaia.
Para participar de leilões de imóveis em Caucaia/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caucaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caucaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caucaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caucaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caucaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caucaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caucaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caucaia/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caucaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caucaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caucaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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