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Apartamento com 3 quartos e 1 vaga em Goiânia , Setor Aeroporto , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.77m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Goiânia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para famílias. A área total de 100,77 m² oferece espaço suficiente para conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a escolas, supermercados e transporte público. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$382.000,00, com um valor de avaliação que garante um bom retorno sobre o investimento.
Recomendações: Considere participar do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. Avalie também as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de garantir um bom patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 382.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 229.200,00
Economia: R$ 152.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Este apartamento em imóveis Caixa em Goiânia representa uma oportunidade valiosa para investidores. Com um lance inicial de R$382.000,00 e uma avaliação de R$382.000,00, o imóvel está em uma faixa de preço acessível para a região. O primeiro leilão ocorrerá em 16/09/2025, e o segundo em 23/09/2025, com um lance inicial reduzido para R$229.200,00.
Estratégia: Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é justo e pode haver uma boa concorrência. Caso não consiga arrematar no primeiro, o segundo leilão oferece uma oportunidade ainda mais acessível.
Considerações: É importante verificar a situação do imóvel, pois há menção de gravame/penhora. A regularização ficará a cargo do adquirente, o que pode impactar no custo final.
Condições de Pagamento: Fique atento às condições de pagamento que podem ser oferecidas no dia do leilão. Se houver a possibilidade de financiamento, isso pode facilitar a aquisição.
Conclusão: Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente em uma cidade em crescimento como Goiânia. Avalie a possibilidade de reforma ou melhorias que podem aumentar o valor de mercado do apartamento. Não perca essa chance de investir em um bem que pode trazer retorno financeiro no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 382.000,00 e da 2ª praça é de R$ 229.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Goiânia/GO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condomínio do Edifício Caribes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Caribes em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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