Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Irajá
Irajá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CORONEL VIEIRA,N. 134 APTO. APTO BL 02 LT01, IRAJA - CEP: 21220-310, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
56m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Irajá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 56 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com escolas e serviços essenciais torna este apartamento ainda mais atrativo.
O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 222.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O segundo leilão ocorrerá em 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda reduzido para R$ 133.200,00. Isso significa que há uma chance real de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível.
É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa pode ser uma oportunidade de negociação, uma vez que o imóvel pode ser desocupado após a arrematação. Portanto, é fundamental estar ciente das condições e responsabilidades que envolvem a compra de um imóvel ocupado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 222.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 133.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 88.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.140,00 (37.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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