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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Itabuna , Zildolandia , Itabuna - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.25m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Itabuna. Com 3 quartos amplos e bem iluminados, ele oferece conforto e espaço para toda a família. A sala é arejada e a cozinha é funcional, ideal para o dia a dia. Além disso, a localização em Zildolândia proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região.

Com uma área privativa de 101,25 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na cidade. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. É uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel que pode ser valorizado com reformas e melhorias.

Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com um valor de avaliação de R$ 300.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 191.194,29. Aproveite o desconto de 36,27% e faça um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 191.194,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Itabuna representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 300.000,00 e um lance mínimo de R$ 191.194,29, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo de 36,27%. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a data da licitação aberta em 07/04/2025, às 10h00, para fazer uma oferta competitiva.

Após a aquisição, considere realizar algumas reformas para modernizar o apartamento e aumentar seu valor de mercado. A área privativa de 101,25 m² é um bom espaço para criar um ambiente mais atrativo. Você pode investir em melhorias na cozinha e banheiros, que são áreas que geralmente atraem mais interesse dos compradores ou inquilinos.

Além disso, é importante estar ciente das despesas que o imóvel pode gerar, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Planeje-se financeiramente para cobrir esses custos, especialmente considerando que o imóvel não aceita financiamento habitacional ou parcelamento. Uma vez que o apartamento esteja reformado e em boas condições, você pode optar por alugá-lo ou revendê-lo por um preço superior, maximizando seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itabuna/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itabuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.194,29. Para arrematar imóveis em leilão em Itabuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Zildolandia em Itabuna/BA. A região de Zildolandia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabuna. Confira outros imóveis em leilão em Itabuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itabuna/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itabuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itabuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itabuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabuna depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabuna/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itabuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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