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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Maceió , Benedito Bentes , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.67m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Maceió é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 57,67 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. A localização em Benedito Bentes oferece acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a regularização do imóvel está em tratamento, o que pode ser uma vantagem para o comprador que deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com um valor de avaliação de R$ 128.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 77.348,21, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.348,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Maceió representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 128.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 77.348,21. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão marcado para o dia 18/03/2025, às 10h00, e tentar adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, o apartamento é ideal para famílias, o que aumenta sua atratividade no mercado de locação. Após a aquisição, eu focaria na regularização do imóvel, que está em tratamento, para garantir que não haja pendências que possam afetar a venda futura ou a locação. Uma vez regularizado, eu consideraria reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atraente para locatários. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, eu buscaria alternativas de pagamento à vista ou com entrada e parcelas, dependendo da situação financeira. Uma análise de mercado na região de Benedito Bentes também seria essencial para entender a demanda e ajustar o preço de locação. Em resumo, o plano seria:

  • Participar do leilão e adquirir o imóvel.
  • Regularizar a documentação.
  • Realizar reformas para valorização.
  • Estudar o mercado para definir a melhor estratégia de locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.348,21. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Benedito Bentes em Maceió/AL. A região de Benedito Bentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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