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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Maceió , Gruta De Lourdes , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.42m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Maceió é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de conforto e praticidade. A área privativa de 84,42 m² oferece um ambiente amplo e arejado, perfeito para o dia a dia. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um grande diferencial, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. O imóvel conta com uma varanda/sacada, onde você pode relaxar e aproveitar momentos de lazer. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da região tornam este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 201.391,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Maceió representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 316.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 201.391,32. A primeira coisa que eu faria seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região de Gruta De Lourdes. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias, o que pode aumentar sua atratividade. Eu esperaria o leilão para fazer uma oferta competitiva, considerando o desconto de 36,27% no valor mínimo. Além disso, eu avaliaria a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização é um ponto forte, então, após a compra, eu consideraria alugar o imóvel, uma vez que a demanda por aluguel em áreas urbanas tende a ser alta. Para isso, eu prepararia o apartamento para torná-lo mais atraente para inquilinos, como pintura nova e manutenção de áreas comuns. Também é importante estar ciente das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planejar isso no meu orçamento. Em resumo, a estratégia seria adquirir o imóvel em um leilão, realizar melhorias e, em seguida, alugar para gerar uma renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.391,32. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gruta De Lourdes em Maceió/AL. A região de Gruta De Lourdes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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