Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Porto Alegre
Jardim Do Salso, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 742.471,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO JOSEMARIA ESCRIVA,N. 555 APTO. 202 TORRE A, JARDIM DO SALSO - CEP: 91410-470, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
127.35m²
Quartos:
3
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim do Salso, em Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 127,35 m² de área privativa, o apartamento conta com 3 quartos, ideal para famílias que precisam de espaço. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças que desejar sem a preocupação de lidar com inquilinos. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O valor de avaliação é de R$ 1.165.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 742.471,16, com um desconto de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Portanto, se você está em busca de um apartamento amplo e bem localizado, esta pode ser a sua chance.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 742.471,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.007,59 (1.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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