Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com 43,95m² privativos, desocupado

Rubem Berta, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 43.95m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 65.725,71

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CANDIDO JOSE DE GODOY, N. 180 APTO. 318 BL A, RUBEM BERTA - CEP: 91170-080, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
43.95m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 43,95m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma pessoa ou casal. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, o que amplia as possibilidades para o comprador. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Porto Alegre, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 65.725,71 -

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 35.729,95 (54.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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