Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Sabará
Paciência, Sabará - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.312,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DONA FILHINHA,N. 111 APTO. 102, PACIENCIA - CEP: 34535-091, SABARA - MINAS GERAIS
Área:
113.09m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Sabará é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias. Com uma área total de 113,09 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A sala é ampla e iluminada, perfeita para momentos em família. A cozinha é funcional e os 2 banheiros garantem comodidade para todos os moradores. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização em Paciência, um bairro tranquilo de Sabará, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, pronto para ser habitado ou alugado, o que pode ser uma ótima opção de investimento. Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.312,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.172,87 (-11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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