Apartamento com 3 quartos e 1 vaga em São Paulo
Rua Pedro Salusse, 50, apartamento 7, Conjunto Residencial Dr. Francisco Morato de Oliveira, Jardim Leonor de Barros, São Paulo/SP, CEP 02346-120, Jardim Leonor Mendes de Barros
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/07/2026 às 16h00
R$ 377.335
-
2ª praça
Encerrada10/07/2026 às 16h00
R$ 226.401
32% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 37.733
89% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 333.750. Lance equivale a R$ 410/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 92,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.992 · 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Viva Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível
Descrição do edital
O apartamento sob nº 7, localizado no 3º pavimento do Conjunto Residencial Dr. Francisco Morato de Oliveira, na quadra XLV, situado à Rua Pedro Salusse (antiga Rua Vinte e Dois), nº 50, no 22º Subdistrito Tucuruvi, contendo a área útil de 86,72m², área construída de 92,04m² ou de condomínio, correspondendo-lhe no terreno referente a quadra XLV, bem como nas coisas de uso comum dos condôminos a fração ideal de 105,505m², sendo que a referida quadra está localizada entre as Ruas Vinte, Vinte e Um, Vinte e Dois e Avenida “X”. Contribuinte 070.296.0080-0. Matrícula 47.992 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O condomínio possui 8 apartamentos de mesma metragem, não possui elevador e não possui área de lazer; o local possui melhoramentos públicos urbanos, como rede de água, rede de esgoto, iluminação pública, rede de telefone e pavimentação na via; com fácil acesso ao comércio e ao transporte público. O imóvel está ocupado pelos réus/proprietários. A imissão do arrematante na posse do imóvel será efetivada nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 92 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 333.750
- R$ 3.626/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 37.733
- R$ 410/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0028796-71.2018.8.26.0001 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
- Condomínio
- R$ 59.025 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
