Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Vila Valqueire
Vila Valqueire, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 303.002,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALADIM,N. 88 APTO. APTO BL 04 01PAL 47126, VILA VALQUEIRE - CEP: 21330-100, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
79m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Vila Valqueire é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias. Com uma área privativa de 79m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A sala é ampla, perfeita para momentos em família, e a cozinha é funcional, permitindo a criação de deliciosas refeições. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Além disso, a localização em Vila Valqueire proporciona fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, tornando o dia a dia mais prático. A ação de execução em andamento requer atenção, mas pode ser uma oportunidade de investimento para quem busca regularizar a propriedade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 277.000,00, com um lance inicial de R$ 303.002,16. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 303.002,16 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 361.151,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.607,56 (43.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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