Apartamento com 2 quartos e 40,54 m² em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.646,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA N. 2400 Apto. 207, BL 05 JARDIM DOS LIRIOS II - SANTA CRUZ - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 40,54 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família ou para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. A localização em Santa Cruz, um bairro em crescimento, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra torna essa oportunidade ainda mais atrativa. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 152.646,04, com uma avaliação de R$ 140.500,00, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom investimento para o futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 152.646,04 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 130.621,57 |
-14%
Economia de
R$ 22.024,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.509,97 (11.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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