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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Vitória da Conquista , Ibirapuera , Vitória Da Conquista - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.87m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Vitória Da Conquista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. Com uma área privativa de 65,87 m², o apartamento oferece conforto e praticidade. A sala e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com escolas e áreas de lazer torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 206.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 129.661,20, com um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este apartamento que pode ser o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 129.661,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Vitória Da Conquista apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 206.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 129.661,20, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, onde o desconto é de 37,06%. A situação de ocupação do imóvel deve ser analisada, pois isso pode impactar o tempo e os custos envolvidos na desocupação. É importante verificar as condições de uso do FGTS, já que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. Isso significa que o pagamento deverá ser à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, a localização do imóvel em um bairro com infraestrutura e serviços pode garantir uma boa valorização a longo prazo. Recomendo que você:

  • Realize uma pesquisa de mercado para entender a valorização da região nos últimos anos.
  • Considere o custo de desocupação e possíveis reformas que podem ser necessárias.
  • Analise a possibilidade de aluguel do imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva.

Além disso, fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva. O investimento em imóveis pode ser uma excelente forma de diversificar seu portfólio e garantir um retorno a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória Da Conquista/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vitória Da Conquista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória Da Conquista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.661,20. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória Da Conquista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória Da Conquista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ibirapuera em Vitória Da Conquista/BA. A região de Ibirapuera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória Da Conquista. Confira outros imóveis em leilão em Vitória Da Conquista.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória Da Conquista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória Da Conquista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória Da Conquista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória Da Conquista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória Da Conquista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória Da Conquista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória Da Conquista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória Da Conquista/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória Da Conquista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória Da Conquista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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