Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em João Pessoa/PB Ver leilões no bairro Cidade Dos Colibris
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga na Garagem em João Pessoa , Cidade Dos Colibris , João Pessoa - PB

Ver mais imóveis de leilão em João Pessoa
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.36m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em João Pessoa. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de 1 vaga na garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A área privativa de 62,36 m² é bem distribuída, com uma sala aconchegante, cozinha funcional e 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

Localizado na Cidade dos Colibris, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias.

Vale ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma aquisição à vista. O valor de avaliação é de R$ 156.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 92.444,76, com um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na bela cidade de João Pessoa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.444,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em João Pessoa representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando o desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 92.444,76, você pode adquirir um imóvel que, mesmo sem financiamento, pode ser uma excelente adição ao seu portfólio. A localização na Cidade Dos Colibris é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e proximidade a serviços essenciais.

Recomendo que você considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Com uma área privativa de 62,36 m², pequenas melhorias na cozinha e banheiros podem fazer uma grande diferença na percepção de valor do imóvel. Além disso, a adição de móveis planejados pode atrair inquilinos ou compradores em potencial, caso você decida alugar ou revender o imóvel no futuro.

Outra estratégia seria utilizar o imóvel para aluguel de temporada, aproveitando a crescente demanda por acomodações em João Pessoa, especialmente durante a alta temporada. Com a valorização do turismo na região, isso pode gerar uma renda passiva significativa.

Por fim, é importante estar ciente das despesas que o comprador terá, como tributos e condomínio, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro. A CAIXA cobre apenas o que exceder 10% do valor de avaliação em despesas de condomínio, então planeje-se adequadamente para evitar surpresas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em João Pessoa/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.444,76. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Dos Colibris em João Pessoa/PB. A região de Cidade Dos Colibris possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita