Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga na Garagem em João Pessoa
Cidade Dos Colibris, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.444,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE TARGINO DE CASTRO, N. 30 APTO. 201, CIDADE DOS COLIBRIS - CEP: 58073-187, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
62.36m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em João Pessoa. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de 1 vaga na garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A área privativa de 62,36 m² é bem distribuída, com uma sala aconchegante, cozinha funcional e 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
Localizado na Cidade dos Colibris, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias.
Vale ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma aquisição à vista. O valor de avaliação é de R$ 156.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 92.444,76, com um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na bela cidade de João Pessoa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.444,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.537,42 (130.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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