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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Salvador , Federacao , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.02m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado na Federacao, em imóveis Caixa em Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 60,02 m², o apartamento conta com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel possui uma área de serviço, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a localização na Federacao oferece fácil acesso a comércio, transporte e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 343.570,99
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 226.716,65
Economia: R$ 116.854,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 319.000,00. O primeiro leilão está marcado para 18/03/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 343.570,99. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo é razoável e pode haver uma boa chance de arrematar o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 25/03/2025, com um valor mínimo de R$ 226.716,65, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor. É importante estar preparado para o leilão, com a documentação necessária e um planejamento financeiro claro, já que o imóvel está ocupado e não aceita financiamento. Além disso, considere as despesas que poderão surgir após a arrematação, pois serão de responsabilidade do comprador. O imóvel não aceita FGTS, o que limita algumas opções de pagamento, então é essencial ter um plano de pagamento à vista ou buscar alternativas de financiamento pessoal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 343.570,99 e da 2ª praça é de R$ 226.716,65. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Federacao em Salvador/BA. A região de Federacao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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