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Apartamento com 3 quartos e 102m² no Centro de Uberaba , Centro , Uberaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Leopoldino de Oliveira, 3733, Centro, Uberaba, MG, 38010-000
Uberaba MG

Área

126m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 102,50 m² localizado no centro de leilão de imóveis em Uberaba, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso a pontos principais da cidade.
O imóvel possui 3 dormitórios com armários embutidos, sala de estar e jantar, copa-cozinha, área de serviço e quarto de empregada.
Destaques: Área total de 126 m², condomínio com boa infraestrutura e localização privilegiada.
Oportunidade de adquirir um imóvel em leilão com valor abaixo do mercado, ideal para moradia ou investimento para renda de aluguel.

Observações Importantes

Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Condição de pagamento somente à vista. Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Leilão de alienação fiduciária pelo Banco Itaú. 1º leilão em 28/08/2026 com lance mínimo de R$ 396.314,11. 2º leilão em 09/09/2026 com lance mínimo de R$ 198.157,06. Pagamento somente à vista. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Imóvel ocupado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 16:00
Valor: R$ 396.314,11
2ª Praça -50%
Data: 09/09/2026 16:00
Valor: R$ 198.157,06
Economia: R$ 198.157,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 396.314,11 e da 2ª praça é de R$ 198.157,06. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Uberaba/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
Sim, este imóvel em leilão em Uberaba fica no condomínio Condomínio Edifício Rio Branco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Rio Branco em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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