Encerrado Judicial

Apartamento com 3 quartos, quintal e 150 m²

rua Tucuna, 494 - Vila Pompéia - São Paulo

150 m² área

3 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/10/2022 às 10h30

R$ 50.682
2ª praça
Encerrada

17/11/2022 às 10h30

R$ 25.341

Avaliação do edital: R$ 19.500. Lance equivale a R$ 169/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 150 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26.881 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 9ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento térreo localizado na rua Tucuna, bairro Vila Pompéia, em Perdizes, São Paulo.

Área construída: 150 m²
Área terreno: 390 m²
Fração ideal: 1/4

Pontos de atenção

O leilão refere-se a um terço da nua propriedade da unidade.

Cômodos

3 quartos
1 banheiro
Sala
Cozinha
Quintal
Quarto de empregada

Terreno

Medidas de 13m de frente por 30m de profundidade.
Formato regular.
Confronta com Armando Anibal Pereira Passos, Maria Tereza Correa e José Barbosa de Oliveira.

Construção

Unidade autônoma localizada no pavimento térreo.
Separada da unidade 492 por laje de cimento armado.

Localização

Rua Tucuna, Vila Pompéia, 19º subdistrito, Perdizes.

Ler o texto completo do edital

UM TERÇO DA NUA PROPRIEDADE DA UNIDADE AUTONOMA (residência tipo apartamento) de nº 494, da rua Tucuna, no bairro de Vila Pompéia, no 19º subdistrito, Perdizes, localizada no pavimento térreo do prédio, exatamente por baixo da unidade autônoma de nº 492, e bem assim uma quarta parte ideal do terreno, que mede 13m. de frente Para a rua Tucuna, por 30m. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos, a mesma largura da frente, que é de forma regular, com área de 390m², limita-se pela frente com a rua Tucuna, do lado direito de quem do terreno lhe para a rua, confronta com Armando Anibal Pereira Passos, do lado esquerdo com Maria Tereza Correa, e nos fundos, com propriedade de José Barbosa de Oliveira. Conforme AV.3, foi averbada a retificação da descrição do imóvel objeto desta matrícula: “UMA UNIDADE AUTONOMA sob o nº 492 da rua Tucuna, da qual é separada por laje de cimento armado, tendo a área construída de 150m², mais ou menos, correspondendo-lhe uma quarta parte ideal (1/4) no terreno sobre o qual se acha construído o prédio, ou seja, 97,50m², mais ou menos, confrontando pela frente, com a rua Tucuna, nos fundos com José Barbosa de Oliveira, do lado direito de quem da rua Tucuna olha para a unidade, com Maria Teresa Correa, no lado esquerdo com a unidade autônoma nº 500, e na parte superior com a unidade autônoma nº 492. Descrição do Imóvel: 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, quintal e quarto de empregada.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 150 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 19.500; R$ 130/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 25.341; R$ 169/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0026849-98.2003.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.