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Apartamento com 3 Quartos e 2 Banheiros em Cariacica , Cruzeiro Do Sul , Cariacica - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento localizado em leilão em Cariacica é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. Com uma área privativa de 120 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A localização no bairro Cruzeiro do Sul proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 270.381,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de financiamento disponíveis. Consulte as condições para uso do FGTS e outras opções de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 270.381,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 191.006,86
Economia: R$ 79.374,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Cariacica apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 265.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 270.381,00 no primeiro leilão, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, tentar uma proposta no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 191.006,86. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem se você estiver disposto a negociar com o inquilino ou planejar uma reforma após a desocupação. É importante verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. Você pode usar o FGTS para ajudar na compra, o que é uma vantagem adicional. Considere também as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Para maximizar seu investimento, avalie o mercado local e as tendências de valorização na região de Cruzeiro Do Sul. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda através de aluguel ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cariacica/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cariacica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cariacica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cariacica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.381,00 e da 2ª praça é de R$ 191.006,86. Para arrematar imóveis em leilão em Cariacica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cariacica no edital oficial. Imóveis de leilão em Cariacica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cruzeiro Do Sul em Cariacica/ES. A região de Cruzeiro Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cariacica. Confira outros imóveis em leilão em Cariacica.
Para participar de leilões de imóveis em Cariacica/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cariacica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cariacica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cariacica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cariacica tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cariacica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cariacica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cariacica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cariacica/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cariacica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cariacica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cariacica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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