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Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Anápolis , Jundiaí , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.37m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Anápolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de conforto e praticidade. A área privativa de 108,37 m² oferece um ambiente amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A varanda/sacada proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. A cozinha e a sala são bem distribuídas, garantindo funcionalidade no dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este apartamento que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização no mercado. A localização em Anápolis, uma cidade em crescimento, é um atrativo a mais para investidores e compradores. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 321.206,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em imóveis Caixa em Anápolis, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 504.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 321.206,41, que representa um desconto significativo de 36,27%. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de compra. Dado que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a situação atual do inquilino e considerar as implicações legais e financeiras de uma eventual desocupação. Você pode esperar que o preço de venda suba, especialmente se a demanda por imóveis na região continuar a crescer. Além disso, a possibilidade de não aceitar financiamento e FGTS pode limitar o número de compradores, o que pode ser uma vantagem para você, pois isso pode resultar em menos concorrência. Eu sugeriria que você se preparasse para fazer uma oferta competitiva na primeira praça, considerando o valor mínimo de venda. Se você conseguir adquirir o imóvel, pode considerar a possibilidade de reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização de imóveis em Anápolis também seria benéfica. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investimento, e com a estratégia certa, você pode obter um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 321.206,41. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jundiaí em Anápolis/GO. A região de Jundiaí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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