Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Belo Horizonte
Monsenhor Messias, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 550.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DESEMBARGADOR TINOCO,N. 251 APTO. 303 QD 75 LT 17A DE COBERTURA, MONSENHOR MESSIAS - CEP: 30720-480, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
123.57m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Belo Horizonte é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 123,57 m² de área privativa, o apartamento conta com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. As 2 vagas de garagem são um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas onde o espaço é limitado. O imóvel está situado em uma região que oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer é um atrativo a mais. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador, pois pode exigir um planejamento para desocupação. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 550.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização do imóvel na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 550.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 830.729,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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