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Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Belo Horizonte , Monsenhor Messias , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

123.57m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em Belo Horizonte é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 123,57 m² de área privativa, o apartamento conta com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. As 2 vagas de garagem são um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas onde o espaço é limitado. O imóvel está situado em uma região que oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer é um atrativo a mais. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador, pois pode exigir um planejamento para desocupação. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 550.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização do imóvel na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 830.729,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em casas de leilão em Belo Horizonte, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 550.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão que é o mesmo. Isso indica que o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação, o que é uma boa oportunidade. O leilão está agendado para o dia 15 de abril de 2025, e você deve estar preparado para participar ativamente. Uma estratégia seria monitorar o mercado imobiliário na região para entender a demanda e a valorização do imóvel. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, o que pode envolver negociações com o atual ocupante. Você também deve considerar as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no apartamento, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização em Monsenhor Messias é um ponto positivo, pois a área pode ter um bom potencial de valorização. Em resumo, participe do leilão, esteja preparado para a desocupação e considere melhorias no imóvel para aumentar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00 e da 2ª praça é de R$ 830.729,53. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monsenhor Messias em Belo Horizonte/MG. A região de Monsenhor Messias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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