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Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Fortaleza , Papicu , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.88m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Portal de Serambi é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 102,88 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para momentos de lazer e convivência. O apartamento está situado em uma região de fácil acesso, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Fortaleza, uma das cidades mais vibrantes do Brasil, garante uma qualidade de vida elevada. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização no mercado imobiliário. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 18:00
Valor: R$ 205.161,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 384.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 205.161,36, que oferece um desconto significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a próxima praça, pois o desconto pode ser ainda maior. O imóvel está localizado em uma área com boa demanda, o que pode facilitar a revenda ou locação após a desocupação. Além disso, é importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o número de compradores, mas também pode ser uma vantagem para investidores que buscam adquirir propriedades à vista. A situação de ocupação deve ser avaliada, pois pode impactar o tempo e os custos envolvidos na desocupação. É fundamental realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização na região de Papicu, em ofertas de leilão em Fortaleza. Com a estratégia certa, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.161,36. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Papicu em Fortaleza/CE. A região de Papicu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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