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Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Jatiúca , Jatiuca , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.53m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado em Jatiúca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos e 2 vagas de garagem, ele é ideal para famílias que precisam de conforto e praticidade. A área privativa de 84,53 m² oferece um ambiente aconchegante e funcional, perfeito para o dia a dia. O imóvel conta com uma sala ampla, cozinha e área de serviço, além de 2 banheiros, garantindo que todos os moradores tenham seu espaço. A localização em Jatiúca é um grande atrativo, pois é uma das áreas mais valorizadas de apartamentos leilão em Maceió, próxima a praias, comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou para moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 423.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 490.315,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Jatiúca representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 423.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 423.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. Além disso, a área de Jatiúca é bastante procurada, o que pode garantir uma valorização futura do imóvel.

Data do LeilãoValor Mínimo
15/04/2025R$ 423.000,00

Se você não conseguir arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 24 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 490.315,31. É importante estar atento a essas datas e preparar sua proposta com antecedência. Além disso, considere que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Avalie também as condições de mercado e a possibilidade de reforma ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de revenda. Em resumo, a estratégia seria participar do primeiro leilão, com um planejamento para possíveis custos adicionais relacionados à desocupação e melhorias no imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.000,00 e da 2ª praça é de R$ 490.315,31. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jatiuca em Maceió/AL. A região de Jatiuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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