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Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Lins de Vasconcelos , Barra Da Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Onildo Bastos Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única no ofertas de leilão em Rio De Janeiro!
Apartamento com 3 quartos, 2 vagas de garagem e 68m² de área construída, localizado em Lins de Vasconcelos. O imóvel está situado em um condomínio com segurança 24 horas, em uma rua tranquila e próxima ao Complexo do Lins. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das zonas mais valorizadas da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 16:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:00
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização estratégica no ofertas de leilão em Rio De Janeiro e as características do apartamento. A presença de 3 quartos e 2 vagas de garagem o torna atraente para famílias ou para quem busca espaço e comodidade.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 17/09/2025 e encerra em 21/10/2025, com lance inicial de R$ 200.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que pode ser vantajoso se o objetivo for revenda rápida ou se o valor de mercado for compatível.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá entre 21/10/2025 e 23/10/2025, com lance inicial de R$ 100.000,00. Esta praça oferece um potencial de valorização significativo, com um desconto de 50% sobre o valor de avaliação. É uma excelente opção para investidores que buscam maior margem de lucro.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial da segunda praça (R$ 100.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar esta fase para maximizar o retorno sobre o investimento. O valor de avaliação de R$ 200.000,00 sugere que o valor de mercado pode ser superior, permitindo uma margem de lucro considerável após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão desde o início, mas mantenha a estratégia de aguardar a segunda praça, a menos que surja uma oportunidade excepcional na primeira.
  2. Pesquisa de Mercado: Antes do início da segunda praça, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Lins de Vasconcelos para confirmar o valor de mercado atual.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no valor de avaliação, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável. L...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Onildo Bastos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Da Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Residencial São Paulo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial São Paulo em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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