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Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Londrina , Gleba Fazenda Palhano , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.18m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Londrina, na Gleba Fazenda Palhano, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 2 vagas de garagem. Com uma área privativa de 83,18 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias. A localização é um ponto forte, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 461.505,09, com um valor mínimo de venda de R$ 294.123,79, representando um desconto significativo de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 294.123,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Londrina representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 36,27% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 294.123,79, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, planejar uma reforma ou atualização para aumentar seu valor de mercado. A localização na Gleba Fazenda Palhano é um atrativo, pois a área é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura. Você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se o imóvel for desocupado e reformado para atender às demandas do mercado. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia pode ser participar do leilão e, caso o imóvel não atinja o valor desejado, considerar uma nova oferta na próxima praça. Acompanhe o leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com essas características tendem a atrair muitos interessados. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Participar do leilão e monitorar os lances.
2Planejar reforma para valorização do imóvel.
3Considerar a venda após a reforma para obter lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 294.123,79. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gleba Fazenda Palhano em Londrina/PR. A região de Gleba Fazenda Palhano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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