Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Manaus/AM Ver leilões no bairro Parque 10 De Novembro Ver leilões no Residencial Eldorado Park. Torre KILLA
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 quartos e 2 vagas em Manaus , Parque 10 De Novembro , Manaus - AM

Ver mais imóveis de leilão em Manaus
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

117m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Manaus!
Este espaçoso apartamento de 3 quartos oferece 2 vagas de garagem, varanda/sacada, área de serviço, 2 banheiros, sala ampla, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha. Localizado no Parque 10 de Novembro, uma região valorizada da cidade, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 751.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 1.479.964,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Manaus. A localização no Parque 10 De Novembro é um ponto forte, conhecido por sua infraestrutura e acesso a serviços.

Considerando que o imóvel está sendo leiloado em sua primeira praça com o valor de avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto significativo. A data da segunda praça é 20/03/2026, com um valor mínimo de venda de R$ 1.479.964,36. Este valor é consideravelmente maior que o valor de avaliação (R$ 751.000,00), o que sugere que a primeira praça pode ter pouca ou nenhuma disputa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão e a possibilidade de lances na primeira praça, caso haja um interesse estratégico em adquirir o imóvel pelo valor de avaliação.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Parque 10 de Novembro para determinar um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Se a intenção for aguardar a segunda praça, definir um lance máximo baseado na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. É crucial ter em mente que o valor da segunda praça é significativamente mais alto, o que pode indicar uma estratégia de recuperação de valor por parte do vendedor.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para um público maior.

Apesar de o imóvel ser um apartamento, a sua configuração com 3 quartos e 2 vagas de garagem o torna atraente para famílias ou para locação, gerando fluxo de caixa. A descrição detal...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Manaus/AM

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 751.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.479.964,36. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque 10 De Novembro em Manaus/AM. A região de Parque 10 De Novembro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
Sim, este imóvel em leilão em Manaus fica no condomínio Residencial Eldorado Park. Torre KILLA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Manaus, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Eldorado Park. Torre KILLA em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita