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Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Tambaúzinho , Tambauzinho , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

104.43m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado em Tambaúzinho é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos amplos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece uma área privativa de 104,43 m², ideal para famílias. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia. O apartamento é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as personalizações desejadas. O leilão oferece uma chance única de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 604.290,94, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 604.290,94. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 604.290,94
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 659.586,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Tambaúzinho representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 604.290,94 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão igual a esse, você deve considerar participar do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 24 de março de 2025, às 10h00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois o valor de venda no segundo leilão será de R$ 659.586,47. Isso indica que o imóvel pode atrair interesse, e você deve estar pronto para agir rapidamente.

Além disso, o imóvel é desocupado, o que significa que você pode começar a utilizá-lo imediatamente após a compra. Isso é um grande atrativo, especialmente se você estiver pensando em alugar o apartamento ou usá-lo como residência. A localização em Tambaúzinho é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com a praia.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Considere também as despesas que podem surgir após a compra, pois todas as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Esteja ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Prepare-se para o leilão, faça uma oferta que reflita o valor de mercado e esteja pronto para aproveitar essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 604.290,94 e da 2ª praça é de R$ 659.586,47. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tambauzinho em João Pessoa/PB. A região de Tambauzinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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