Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas na Garagem
Morada Do Ouro, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.257,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRASIL,N. 269 APTO. 1301 TORRE A, MORADA DO OURO - CEP: 78000-000, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
118.19m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Morada do Ouro é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos e 2 vagas de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 80,62 m² é bem distribuída, incluindo uma varanda/sacada que proporciona um ambiente agradável para relaxar. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem valoriza a conveniência do dia a dia.
Além disso, a área total do imóvel é de 118,19 m², e o terreno possui 423,77 m², o que garante uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo. O apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, sendo uma ótima opção para quem busca um lar acolhedor.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 400.257,11. Este é um investimento que pode trazer retorno financeiro significativo, especialmente considerando a valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 400.257,11 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 445.858,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.290,53 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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