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Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas no Jardim Goías , Jardim Goiás , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

275.54m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores, pois está localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em Goiânia. Com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, ele oferece conforto e espaço para famílias. A área privativa de 170,22 m² é ideal para quem busca um lar espaçoso. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação, já que o novo proprietário poderá planejar a desocupação conforme sua estratégia de investimento. O leilão está programado para o dia 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 1.227.600,00, com um incremento mínimo de R$ 2.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 1.227.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 1.227.600,00. A área do Jardim Goías é conhecida por sua valorização, e o apartamento possui características que atraem inquilinos, como a quantidade de quartos e vagas de garagem. É importante estar ciente da ocupação atual do imóvel e da ação judicial em andamento. Planeje uma estratégia de desocupação que minimize custos e maximize o retorno sobre o investimento. Além disso, considere o financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. O valor alvo do banco para venda é de R$ 2.046.000,00, então, se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo disso, terá uma margem de lucro interessante. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer lances estratégicos. Resumo do plano:

  • Data do leilão: 08/04/2025
  • Lance inicial: R$ 1.227.600,00
  • Valor alvo do banco: R$ 2.046.000,00
  • Estratégia de desocupação: Planejar conforme a ação judicial

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.227.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Goiás em Goiânia/GO. A região de Jardim Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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